Chalet de charme avec étang et vue dégagée à Vencimont
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce chalet plein de charme séduira les amateurs de nature, de calme et d’espaces extérieurs. Implanté sur une parcelle de 823 m², le bien profite d’un agréable jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. L’habitation se compose d’un espace de vie convivial avec salon hyper lumineux et poêle à bois, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’un bureau (aménageable en 2ème chambre), ainsi que d’une salle de douche. L’ensemble se distingue par son ambiance chaleureuse et originale, avec une belle présence du bois et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la végétation environnante. Véritable atout de la propriété, l’espace extérieur a été soigneusement aménagé autour d’un étang, bordé de plantations et de pierres naturelles, créant une atmosphère particulièrement reposante. Un chalet qui offre un véritable sentiment de déconnexion, tout en proposant les espaces nécessaires pour en profiter confortablement.
| Beschikbaar vanaf | 6 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 836 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 885 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930033235 |
| CO₂ Uitstoot | 179 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73718 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 213 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7889742 |
Neem contact op