Aperçu
Description
OPTION Magnifique chalet 2 chambres
OPTION Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant chalet de bois à Hastière.. Avec ses 52m² habitables sur un terrain de 185m², cette propriété offre un excellent potentiel comme habitat principal ou secondaire.
La maison bénéficie d'une construction en bois de qualité, caractérisée par des finitions chaleureuses et naturelles. Elle comprend deux chambres fonctionnelles et confortables. L'intérieur, lumineux et bien agencé, invite à la détente avec ses volumes ouverts et son aménagement ingénieux.
L'espace de vie principal allie cuisine équipée et séjour, créant un environnement convivial . Le revêtement en bois confère un charme authentique à l'ensemble, tandis que les baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle.
Le terrain généreux constitue un atout majeur. Complètement clôturé et paysagé. Une terrasse spacieuse avec panneaux de bois invite à profiter de moments conviviaux en plein air.Parfaite pour les amateurs de nature et de calme, cette propriété représente une opportunité unique à Hastière-Lavaux, région réputée pour son patrimoine naturel et son charme rural authentique. Électricité conforme, nouvelle toiture, nouvelle cuisine et nouveau parquet.PEB E (UC. : 20260326048815) Faire offre à partir de 130.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326048815 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21357 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo-9 (IPI 501883)
| Adresse |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | IMMO-9 |
| Téléphone | +32 483 995 995 |
| Référence externe | 549 - 1507 |