Aperçu
Description
Maison rénovée avec garage et jardin
Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison à Gilly à proximité des grands axes.
Une véritable opportunité pour les couples ou familles cherchant le confort et l'authenticité.
À l'intérieur, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui maximise chaque espace. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, idéal pour les moments de détente en famille, une salle à manger, une cuisine dotée d'équipements modernes, un espace buanderie, et une salle de douche avec WC.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, un dressing et un hall de nuit. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'équipements modernes et d'un WC. Un bureau ou espace de travail complète agréablement cette distribution.
Un grenier aménageable est disponible afin de créer des espaces de vies supplémentaires.
En extérieur, le jardin verdoyant et clôturé offre une intimité remarquable et constitue un havre de paix. Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, prolonge le confort intérieur vers l'extérieur. Le garage attenant facilite l'accès à votre véhicule. Un espace parking et une remise sont également présents.
Le bien est également en conformité électrique, il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Faire offre à partir de 299.000€ ( Sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
PEB C (UC :20260622056558) RC : 535€ Renseignements et visites avec Anthony au 0491/884.704 ou sur www.immo-9.be.
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 920 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 570 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622056558 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46970 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo-9 (IPI 501883)
| Adresse |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | IMMO-9 |
| Téléphone | +32 483 995 995 |
| Référence externe | 606 - 1521 |