Aperçu
Description
Château Runenborg
Laissez-vous enchanter par le charme du Château Runenborg, une propriété exceptionnelle et soigneusement entretenue où authenticité, espace et caractère se rejoignent harmonieusement.
Le château est situé dans la verdoyante Heusden, à proximité du convoité quartier de Bommelswijk. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis que les liaisons faciles vers les principaux axes routiers (E17, E40, R4, ...) assurent une accessibilité excellente. Le tout à seulement un jet de pierre de Gand.
Le domaine s'étend sur un magnifique parc de près de 8 hectares et offre une vue apaisante sur une charmante étendue d'eau naturelle. Grâce à ses volumes impressionnants et à son grand nombre de chambres, le château offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le château par un majestueux hall d'escalier central, qui donne d'une part accès au salon confortable et d'autre part à la salle à manger spacieuse et à la cuisine avec arrière-cuisine. Le premier étage comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux pièces supplémentaires pouvant parfaitement servir de dressing ou de rangement. Il y a également un bureau (ou 5ème chambre). Au demi-étage, il y a une troisième salle de bains. Le deuxième étage compte trois chambres, une salle de repassage et un salon supplémentaire. De plus, il y a un grenier spacieux qui, si désiré, peut être aménagé. Le bâtiment est entièrement sous-sol. Ce demi-sous-sol bénéficie de lumière naturelle et comprend notamment une buanderie, une cave à vin climatisée, un garage et divers espaces de travail et de stockage.
Le Château Runenborg vous offre une combinaison rare d'histoire, d'espace et de potentiel, et constitue la base idéale pour un projet résidentiel exceptionnel.
Atouts:
- emplacement: oasis de calme, mais liaison très facile
- toit rénové
- jardin de parc exceptionnel
- présence de garages
- hall d'escalier impressionnant
- ascenseur (qui relie tous les niveaux, de -1 à +2)
| Année de construction | 1881 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 875 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 85349 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|
Contacter