Aperçu
Description
Eghezée - Château du XIXe rénové sur ± 1 hectare
Situé à Eghezée, au bout d'une drève d'accès privée et au cœur d'un parc arboré d'environ 1 hectare en zone d'habitat rural, château du XIXe siècle entièrement rénové offrant 1.590 m² habitables (selon PEB C), comprenant 10 chambres et une configuration permettant l'aménagement de bureaux avec entrée indépendante.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant plusieurs vastes pièces de réception (salons et salle à manger), ainsi qu'une cuisine contemporaine. Le premier étage propose quatre chambres, un salon, un dressing, une salle de bain et des espaces de bureau. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bain. En sous-sol avec accès au jardin (± 374 m²) : appartement de concierge deux chambres, atelier, chambre froide, caves, chaufferie et sanitaires. Grenier aménageable d'environ 200 m².
Rénovation attentive conservant planchers anciens, marbres et boiseries. Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de plus de 30 ares. Situation stratégique entre Bruxelles et Namur, à proximité immédiate des axes E411 et E40.
Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1590 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10037 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 12000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230806003105 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 308646 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0255 |