Overzicht
Omschrijving
Eghezée – Gerenoveerd 19e-eeuws kasteel in park van ca. 1 h
Gelegen in Eghezée, aan het einde van een privétoegangsweg in een aangelegd park van ongeveer 1 hectare in woongebied met landelijk karakter, biedt dit volledig gerenoveerde 19e-eeuwse kasteel 1.590 m² woonoppervlakte (volgens EPC C). Het pand beschikt over 10 slaapkamers en een indeling die zich uitstekend leent voor kantoorfunctie met aparte ingang.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar meerdere ontvangstruimtes en een eetkamer, evenals een hedendaagse keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een salon, een dressing, een badkamer en kantoorruimtes. De tweede verdieping omvat vier bijkomende slaapkamers en een badkamer. Het souterrain op tuinniveau (ca. 374 m²) beschikt over een conciërgewoning met twee slaapkamers, atelier, koelruimte, kelders, stookruimte en sanitaire voorzieningen. Een inrichtbare zolder van ongeveer 200 m² vervolledigt het geheel.
Buiten zijn er een zwembad (met poolhouse en sanitair), een vijver met steiger en kotagrill, carports en parkeerplaatsen.
De renovatie respecteert authentieke elementen zoals houten vloeren, marmeren afwerkingen en originele houtwerkdetails. Mogelijkheid tot aankoop van een bijkomend bouwperceel van meer dan 30 are. Strategisch gelegen tussen Brussel en Namen, met vlotte toegang tot de E411 en E40.
Indicatieve informatie en metingen. Niet-bindende advertentie – de eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of af te wijzen.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1590 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10037 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 12000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230806003105 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 308646 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0255 |