Aperçu
Description
Ce rez-de-chaussée commercial nouvellement construit est situé dans le centre d'Alost, dans un emplacement commercial de premier ordre, à proximité des magasins, des écoles, de la gare, des transports publics et de la connexion à l'autoroute E40 en direction de Gand et de Bruxelles. Cette propriété est un rez-de-chaussée nouvellement construit avec une enveloppe et une efficacité énergétique d'une surface totale de 955 m². La disposition est la suivante : rez-de-chaussée avec 955 m² d'espace commercial, dont 148 m² d'espace mezzanine. En outre, il y a un entrepôt de 122 m² et un sous-sol de 122 m², ce qui donne un total de 244 m² d'entrepôt. La propriété sera livrée comme une coquille et est déjà équipée de panneaux solaires. Un atout supplémentaire est l'entrée par la Peperstraat, qui permet le chargement et le déchargement pour les livraisons.
Cet espace commercial fait partie de la Residentie A'Home, un nouveau développement dans le centre d'Alost comprenant un projet résidentiel de haute qualité avec un rez-de-chaussée commercial spacieux et 7 appartements. L'accent est mis sur la qualité et l'élégance des finitions. En même temps, la résidence répond aux normes les plus strictes en matière d'isolation, de ventilation et d'efficacité énergétique.
L'emplacement ultra-central, la large façade, les nombreux passages et le design accrocheur sont les principaux atouts de la résidence A'Home.
Contactez Verrassend Vastgoed pour plus d'informations ou pour une visite au 053 42
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | regio Aalst + deelgemeenten |
| Année de construction | 2020 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 955 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du showroom | 955 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 12000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 144000€ |
| Prix de location annuel par m² | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6487948 |