Overzicht
Omschrijving
Dit nieuwbouw handelsgelijkvloers bevindt zich in het centrum van Aalst op een commerciële topligging nabij winkels, scholen, station, openbaar vervoer en aansluiting met de E40 richting Gent en Brussel. Dit pand betreft een een nieuwbouw casco en energiezuinig gelijkvloers met een totale oppervlakte van 955 m². De indeling is als volgt: gelijkvloers met 955 m2 commerciële ruimte, waarvan 148 m2 mezzanineruimte. Daar bovenop is er een stockageruimte van 122 m2 aanwezig en een kelderruimte van 122 m2, dit komt op een totaal van 244 m2 stockruimte. Het pand wordt casco opgeleverd en is reeds voorzien van zonnepanelen. Extra troef is de inrit via de Peperstraat, die het mogelijk maakt te laden en te lossen voor leveringen.
Deze handelsruimte maakt onderdeel uit van Residentie A'Home, een nieuwbouwproject in centrum Aalst bestaande uit een hoogwaardig woonproject met een ruim handelsgelijkvloers en 7 appartementen. De klemtoon ligt op kwalitatieve en stijlvolle afwerking. Tegelijk beantwoordt de residentie aan de striktste normen inzake isolatie, ventilatie en energiezuinigheid.
De hypercentrale ligging, ruime gevelbreedte, véél passage en in het oog springende vormgeving zijn de grootste troeven van residentie A’Home.
Contacteer Verrassend Vastgoed voor meer info of een bezoek op 053 42 30 01 of via [email protected]!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 955 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte showroom | 955 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 12000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 144000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6487948 |