Aperçu
Description
Surface commerciale 1.008 m² à louer A12 Aartselaar
Surface commerciale d'environ 1.008 m² à louer sur la Boomsesteenweg à Aartselaar, au sein d'un important retailpark le long de l'A12.
Ce local commercial est situé entre Goossens Horeca et Gamma, à proximité de Maxi Zoo, Gamma et Perla Bella.
Le bien est autorisé pour des activités de loisirs (récréation de jour), mais convient également à diverses autres activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.
Grâce à son emplacement le long de l'A12 avec environ 40.000 véhicules par jour, il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
Atouts:
- Surface commerciale d'env. 1.008 m²
- Hauteur libre d'env. 8 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzanine d'env. 143 m²
- Installation sprinkler présente
- Plus de 100 places de parking communes
- Situé dans un important retailpark le long de l'A12
- Entouré d'enseignes nationales
- Convient aux activités de loisirs et à diverses activités commerciales
- Environ 40.000 véhicules par jour
Pour plus d'informations, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1008 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 1008 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 798 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250122-0008510325-NR-1 |
| Emission CO₂ | 798 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 10420 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 125040€ |
| Prix de location annuel par m² | 124€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7800130 |