Aperçu
Description
Commerce Libérale totalement rénové
Century 21 vous propose ce commerce idéalement aménagé pour une profession libérale, offrant une superficie commerciale de ±45 m² ainsi qu’un hall de ±8 m² avec accès direct à une cour extérieure. Le bien dispose également d’un accès aux sanitaires séparés pour hommes et femmes.
À l’arrière, un atelier de ±40 m² est actuellement en cours de rénovation afin d’être transformé en un espace polyvalent pouvant servir de petit studio ou de salle de réunion. Celui-ci comprendra également une cuisine ainsi qu’une salle de douche, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement pratique pour une activité professionnelle.
Les travaux sont actuellement en cours et leur fin est prévue pour le 01/09. Les photos présentées sont des projections permettant de visualiser le résultat attendu après rénovation.
Le bien est idéal pour une profession libérale ou toute activité professionnelle à la recherche d’un espace fonctionnel et modulable.
Loyer : 1.850 €/mois + 70 € de charges.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70€ |
| Loyer annuel | 22200€ |
| Prix de location annuel par m² | 211€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adresse |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7834872 |