Commerce à louer

Surface commerciale idéalement située avec parkings

Située Rue de l’Yser 80 à 4430 Ans, cette vaste surface commerciale d’environ 1000 m² bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que des villes de Liège, Awans et Saint-Nicolas, offrant ainsi une accessibilité optimale pour la clientèle et les livraisons.

Le bien se compose d’un espace polyvalent entièrement exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités, complété par un bureau séparé équipé d’une climatisation, des sanitaires ainsi qu’un système de chauffage via une chaudière au gaz avec aérothermes assurant un bon confort d’utilisation.

À l’extérieur, vous profitez de nombreuses places de parking privatives en façade, facilement accessibles, avec la possibilité de sécuriser le site grâce à une grille.

Cette surface se distingue par sa localisation stratégique, son important volume exploitable, sa grande facilité d’accès et ses infrastructures complètes, en faisant un bien idéal pour le développement de votre activité. de plus, une grosse installation photovoltaïque est placée sur le toit et permet une économie en consommation électrique très importante.

La disponibilité du bien est à convenir, informations et visites sur demande.