Commerce à louer

Rez commercial situé dans l’artère principale de Ans.

Espace professionnel de 230 m² idéalement situé rue de l’Yser à Ans ! Localisé en pleine rue commerciale, il est entouré de toutes les commodités (arrêts de bus, autoroutes, supermarchés). Le bien dispose également d’un espace extérieur à aménager. Le commerce est équipé de caméras ainsi que d’une installation électrique conforme. Le bien est entièrement équipé structurellement pour une activité HORECA. Le matériel mobile peut être acquis en option.

Composition : sas d’entrée, espace bar, salle de réception (+/- 160 m²), espace cuisine professionnel, réserve, terrasse et toilettes aux sous-sol.

Equipements : compteurs séparés, climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière gaz individuelle, éclairage, électricité bi-horaire, châssis double vitrage.

Conditions : libre de suite, pas de charge commune, 2 mois de caution, 210 €/mois pour le précompte et 150 € à charge du locataire pour les état des lieux (entrée/sortie).