Aperçu
Description
Immeuble B2B Groenendaallaan 395 Anvers
Unique opportunity in a prime location in Antwerp: a commercial property measuring 15,068 m² at Groenendaallaan 395, directly opposite Kinepolis. An exceptional, highly visible location that combines space, accessibility and appeal. The former Hedin Automotive building consists of three large floors, all of which are directly accessible by car. The ground floor offers a spacious showroom with offices (4,706 m²), complemented by two open floors of 5,181 m² each for professional use.
Ideal for car dealers, technical garages, commercial vehicle and fleet centres, conversion companies, wholesalers in building materials, sanitary ware, HVAC, electrical, food, catering equipment, commercial kitchens, cash-and-carry and professional material or project showrooms. Perfect for companies that need large areas, maximum visibility and direct access to all access roads.
The combination of car access at every level, enormous surface area and commercial appeal makes this one of the most strategic B2B properties in Antwerp. Additional space available at Straatsburgdok; smaller spaces negotiable.
Are you an ambitious entrepreneur looking for an A+++ location to grow and receive customers professionally? Then this property is highly recommended.
Contact: Lefever Tanguy - Allten - 0472 01 40 27
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie - Antwerpen |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 90 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 90 m |
| Parkings intérieurs | 100 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 15068 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 9887 mètres carrés |
| Surface du terrain | 15068 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 4706 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 50000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 600000€ |
| Prix de location annuel par m² | 3982€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adresse |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7286677 |
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