Aperçu
Description
Espace commercial avec showroom et bureaux sur un emplacement stratégique à Puurs – visibilité, accessibilité et image professionnelle
Vous recherchez un espace professionnel représentatif où vous pouvez accueillir vos clients dans les meilleures conditions tout en travaillant dans un environnement agréable ? Cet espace polyvalent d’environ 214 m² combine un showroom et des bureaux sur un emplacement stratégique à Puurs, idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à leur image, leur accessibilité et leur efficacité.
Grâce à sa situation privilégiée entre Anvers, Bruxelles et Malines, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes A12, N16 et E19. Le Port d’Anvers, Willebroek ainsi que de nombreuses zones d’activités se trouvent également à proximité. Un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant être facilement accessibles pour leurs clients et collaborateurs.
L’espace comprend environ 107 m² de showroom au rez-de-chaussée et environ 107 m² de bureaux. Cette combinaison offre de nombreuses possibilités : accueil clients, espace de vente, présentation de produits, showroom B2B, activités commerciales, administration ou salle de réunion.
Le showroom offre une première impression professionnelle et permet de présenter vos produits ou services de manière attractive. Les bureaux attenants créent un environnement de travail agréable pour l’administration, la direction, les équipes commerciales ou les services de support.
Grâce à son agencement flexible, cet espace convient parfaitement aux entreprises commerciales, consultants, sociétés techniques, entreprises d’aménagement intérieur, prestataires de services, professions libérales et PME en croissance à la recherche d’un emplacement professionnel avec une belle visibilité.
Le bâtiment dispose de plusieurs équipements pratiques tels qu’une kitchenette, 4 toilettes, un système d’alarme ainsi qu’un agréable jardin orienté à l’est. De plus, 5 places de parking privatives sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, un véritable atout dans un environnement commercial.
Puurs est devenue l’une des zones d’activités les plus recherchées de Flandre grâce à sa forte dynamique économique, son excellente accessibilité et la présence de nombreuses entreprises nationales et internationales.
Contactez Lefever Tanguy pour organiser une visite au +32 472 01 40 27.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie - Antwerpen |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 54 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 4 |
| Surface du showroom | 107 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 700 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1433 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 17196€ |
| Prix de location annuel par m² | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adresse |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7797693 |