Commerce à louer
6000€ + 10€ par mois
150 mètres carrés
Aperçu
Description
Ce commerce est situé dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées d’Anvers et représente une opportunité idéale pour les détaillants recherchant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Le bien se trouve juste à côté de Levi’s et est entouré de plusieurs enseignes renommées, ce qui renforce encore son attractivité commerciale.
Superficie
Rez-de-chaussée : environ 98 m² d’espace commercial
Premier étage : usage polyvalent comme espace de stockage, local du personnel, salle de réunion ou sanitaires
Conditions de location
Loyer : 6.000 € par mois
Précompte immobilier à charge du locataire
Disponible immédiatement et actuellement libre d’occupation
La large vitrine offre d’excellentes possibilités d’exposition, idéales pour mettre en valeur des produits ou renforcer l’image de marque.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 1975 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 5 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | X |
| Emission CO₂ | 412 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 10€ |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Prix de location annuel par m² | 480€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7648496 |