Commerce à louer
850€ + 110€ par mois
Aperçu
Description
Stijlvol en instapklaar winkelpand in de Nieuwe Gaanderij!
Espace commercial attrayant et prêt à l'emploi d'environ 20 m², situé dans le centre commercial 'Nieuwe Gaanderij' au cœur d'Anvers.
L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 10 m², est revêtu d'un beau parquet et dispose d'une armoire murale encastrée de haute qualité avec un lavabo intégré (eau froide). L'espace bénéficie d'une hauteur de plafond agréable de 2,8 m, ce qui crée une atmosphère ouverte et accueillante.
Par un escalier fixe, on accède à la pièce à l'étage d'environ 10 m², idéale comme espace de stockage ou bureau, grâce à la lumière naturelle qui y pénètre.
La propriété est prête à être emménagée et disponible à partir du 1/05/2026.
Les frais généraux sont d'environ 110 €/mois et comprennent le gaz, l'eau et l'utilisation des installations communes telles que l'entretien, l'éclairage et les volets.
Vous êtes intéressé ? Appelez-nous au 03 257 55 55 ou prenez simplement rendez-vous via www.ccimmo.be
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| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Nieuwe Gaanderij |
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer annuel | 10200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15174 - 3138 |