Aperçu
Description
Emplacement commercial à louer près de la Meir
Situé dans la Lange Klarenstraat, à seulement 20 mètres de la Meir, ce commerce idéalement situé sera disponible à l’automne 2026. Le bien se trouve dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques d’Anvers, bénéficiant d’un flux constant de passants, tant locaux que touristes, garantissant une excellente visibilité commerciale.
Le rez-de-chaussée offre environ 138 m² d’espace de vente avec une façade attractive d’environ 6 mètres, assurant une belle présence et une visibilité optimale dans la rue. Un espace de stockage pratique d’environ 81 m² est également disponible au niveau -1, rendant l’ensemble particulièrement fonctionnel pour divers concepts retail.
Actuellement exploité par Lockwood, le bien sera disponible à partir du 1er novembre 2026. Grâce à son emplacement A, à proximité immédiate de la Meir, il convient parfaitement aux enseignes à la recherche d’une localisation stratégique flagship ou high-street dans le centre d’Anvers.
Plus d’informations sur simple demande.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003891056 |
| Emission CO₂ | 1221 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 304€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7733303 |