Aperçu
Description
Surface commerciale située à proximité immédiate du Meir
Surface commerciale idéalement située à proximité immédiate du Meir
Situé à un emplacement de premier ordre au cœur d’Anvers, à seulement quelques pas du Meir, nous vous proposons ce commerce idéalement implanté dans la Lange Klarenstraat. Grâce à sa situation exceptionnelle dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, le bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux constant de passants, composé tant de clients locaux que de touristes.
L’espace commercial développe une surface d’environ 138 m² au rez-de-chaussée et bénéficie d’une façade attractive d’environ 6 mètres, offrant une visibilité optimale et une forte présence commerciale. Le bien dispose également d’un espace de stockage pratique d’environ 81 m² situé au niveau -1.
Le bien est actuellement occupé par Lockwood et sera disponible à partir du 1er novembre 2026. La combinaison de son emplacement stratégique, de son agencement fonctionnel et de sa proximité immédiate avec le Meir en fait une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant renforcer leur présence au centre-ville d’Anvers.
Caractéristiques techniques
Surface commerciale : env. 138 m²
Espace de stockage (-1) : env. 81 m²
Largeur de façade : env. 6 m
Emplacement premium à env. 20 m du Meir
Disponible à partir du 1er novembre 2026
Plus d’informations sur simple demande.
The Real Estate Company
| Quartier ou lieu-dit | Binnenstedelijk |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891056-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 191€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7738799 |