Commerce à louer

Locaux commerciaux 175m² à louer à Anvers Sud

Local commercial premium au rez-de-chaussée (175 m²) avec plafonds uniques et potentiel de vitrine monumental près du KMSKA
Emplacement, grandeur et une opportunité commerciale unique sur le Zuid d'Anvers.

Situé dans la prestigieuse Graaf van Egmontstraat 35A, à deux pas du magnifique KMSKA rénové, nous proposons ce remarquable local commercial au rez-de-chaussée à louer. Avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,70 mètres, ce bâtiment dégage une atmosphère internationale de type loft.

Atout unique : Créez 10 mètres de vitrine couverte
Le bâtiment dispose d'un espace extérieur couvert intégré de 25 m². Cela offre la possibilité unique d'installer de grandes vitrines des deux côtés. Le résultat ? Une vitrine monumentale et couverte de 10 mètres linéaires, permettant aux passants et aux clients d'admirer votre collection ou votre concept au sec et en toute tranquillité. (Idéal pour le commerce haut de gamme, le design d'intérieur ou une salle d'exposition exclusive).

Le bâtiment est également parfait dans son état actuel comme bureau luxueux pour les professions créatives, un bureau d'architecte ou une profession libérale.

Les atouts en un coup d'œil :
Emplacement privilégié près du KMSKA : Situé dans le quartier culturel et aisé du musée du Zuid d'Anvers.

Volume phénoménal : 175 m² de superficie totale avec une hauteur impressionnante de 4,70 m.

Potentiel de vitrine de 10 m : Possibilité de créer une entrée unique et couverte avec une visibilité maximale.

Durable et Confortable : Équipé d'une chaudière à gaz à haut rendement économe en énergie, d'un éclairage LED moderne et de 2 toilettes.

Informations pratiques :
Adresse : Graaf van Egmontstraat 35A, 2000 Anvers

Superficie : 175 m² (incluant 25 m² d'espace extérieur couvert)

Loyer : 3 250 € / mois (Remarque : les modalités concernant la réalisation éventuelle des vitrines et une éventuelle réduction de loyer pendant les travaux sont négociables).

Intéressé par ce projet unique ?
Ce bâtiment offre une rare opportunité de faire une déclaration audacieuse sur le Zuid. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités sur place !