Aperçu
Description
Commerce à louer au cœur du quartier Zuid
Dans l’un des quartiers les plus animés d’Anvers, un rez-de-chaussée commercial est disponible à la Museumstraat 3 – un emplacement de choix combinant visibilité, style et accessibilité. Idéal pour l’horeca (sans cuisine chaude), le retail, un showroom ou d’autres activités commerciales.
Au cœur du centre commerçant du Zuid
La Museumstraat est le véritable centre du Zuid, avec des commerces uniques tels que The Butcher’s Store, la boulangerie Dellafaille, Djym, ainsi que le supermarché Delhaize tout proche. Entourée de restaurants chaleureux et de bureaux élégants, cette rue attire un mélange dynamique d’habitants, de visiteurs et de professionnels.
Accessibilité optimale et stationnement à proximité
Le site est facilement accessible via les Leien, le Singel et le Ring. Les visiteurs et collaborateurs peuvent se garer dans les parkings souterrains Kooldok et Steendok, situés à quelques pas.
Atouts du bien :
Éléments de caractère et cachet commercial
Convient à l’horeca sans cuisine chaude, au commerce de détail ou à un showroom
Quartier vivant avec un flux constant de passants
Intéressé ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Une opportunité unique de développer votre concept dans un quartier recherché d’Anvers-Zuid.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3306358 |
| Emission CO₂ | 333 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7883807 |
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