Aperçu
Description
Espace commercial charmant au cœur historique d’Anvers, faci
Local commercial charmant situé au cœur vibrant d’Anvers, à deux pas de monuments historiques emblématiques comme la cathédrale Notre-Dame et l’église Saint-Charles-Borromée. Cette situation unique, entre ces édifices prestigieux, allie le charme historique à une atmosphère d’affaires dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de visiteurs. Parfait pour les entreprises souhaitant attirer aussi bien les touristes que la clientèle locale.
Le bâtiment propose un espace commercial spacieux et modulable, pouvant être livré brut selon vos besoins. Une reprise du mobilier existant est également possible, facilitant ainsi un démarrage rapide de votre activité. En plus des grandes vitrines avant, la lumière naturelle provenant de l’arrière, côté Juzuitenrui, crée un environnement de travail clair et agréable. Ce double éclairage renforce l’atmosphère accueillante et offre de multiples possibilités d’aménagement.
Idéal pour divers commerces : salon de beauté, studio de manucure, cabinet de massage, salon de coiffure, café, épicerie fine, studio de yoga ou boutique.
L’accessibilité est excellente : à quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, avec un réseau étendu de trams et bus à proximité. Les accès routiers majeurs, notamment le ring d’Anvers (R1), sont facilement accessibles, assurant une bonne mobilité pour clients et collaborateurs. Ce local commercial, alliant cadre historique et dynamisme urbain, constitue un emplacement de choix pour de nombreux projets commerciaux et opportunités de croissance.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 240 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 31200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Acté (IPI 511594)
| Adresse |
Klein Waterstraat 68
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DTH071 |
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