Commerce à louer
2000€ par mois
Aperçu
Description
Espace professionnel à louer – Arlon Gare
À 100 m de la gare d'Arlon | Surface lumineuse & agencée de 150 m² + 150 m² de caves
Idéalement situé sur l'Avenue de la Gare, cet immeuble convient parfaitement pour une profession libérale (cabinet médical, étude d'avocat, bureau de conseil, etc.) ou autre. Il offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel pour lancer ou développer votre activité.
Les caractéristiques du bien :
Agencement actuel : Le bien est actuellement configuré avec un espace guichet/accueil, plusieurs bureaux, une petite kitchenette, espaces de stockage/archive et des WC.
Lumineux : L'espace bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Prêt à l'emploi : Entièrement équipé de meubles de bureau, permettant une installation rapide.
Surface modulable : Une superficie de 150 m² divisibles selon vos besoins d'aménagement.
Espace de stockage : 150 m² de caves supplémentaires, idéal pour vos archives ou du rangement.
Stationnement : Possibilité d'un parking privé pour deux voitures.
Accès rapide : À seulement 100 mètres de la gare, une localisation très pratique pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez nous joindre par téléphone entre 10h et 17h au: 0496/ 23 61 30 ou [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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