Commerce à louer

PASIMMO AGENCE 1%* Surface commerciale

PASIMMO Agence 1%* vous présente votre futur point d'ancrage commercial à Assesse.

Ce local, idéalement situé sur la Chaussée de Marche à Assesse, coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, environnement porteur et fort potentiel commercial.

Depuis 9 ans, ce local abrite un restaurant reconnu, qui déménage vers un nouvel espace. Une belle notoriété locale et une clientèle fidélisée constituent un socle de départ précieux pour votre projet.

Un bâtiment neuf à votre arrivée
Façade et toiture sont actuellement en pleine rénovation, avec une livraison prévue pour le début du prochain bail, en octobre. Vous vous installerez ainsi dans un cadre entièrement remis à neuf.

Un environnement commercial dynamique
A proximité immédiate du parc d'activités d'Assesse, d'agences bancaires, de la poste, de nouveaux logements et d'une école — autant de flux quotidiens qui alimentent la fréquentation. Il jouxte également une boutique bio et vrac présente depuis près de 10 ans.

Que vous souhaitiez poursuivre dans l'Horeca ou développer une autre activité commerciale, ce local s'adapte à votre ambition (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Un emplacement stratégique, un bâtiment rénové, une clientèle déjà présente, un parking aisé : tous les ingrédients sont réunis.

À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63. *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.