Commerce à louer
2500€ par mois
Aperçu
Description
Commerce haut de gamme au cœur d’Ath – Idéal pour restaurant
INFOS & VISITES avec Baptiste Bougeâtre au 0456/02.48.58 (ou sur [email protected]).
Situé en plein centre d’Ath, ce magnifique espace commercial offre une opportunité unique pour l’installation d’un restaurant de prestige. Niché dans un quartier dynamique et en pleine croissance, ce bien se distingue par son élégance, sa visibilité exceptionnelle et son fort potentiel commercial.
Caractéristiques : Superficie exploitable : 90 m² + terrasse. Façade large avec vitrines donnant sur une rue à fort passage. Volume lumineux et ouvert, parfait pour une salle de restauration accueillante.
Espaces annexes pour cuisine, réserves et sanitaires. Proximité immédiate des parkings, commerces et transports.
Ce local rare sur le marché allie cachet, modernité et emplacement stratégique. Il s’adresse aux entrepreneurs et restaurateurs désireux d’implanter une enseigne de qualité dans une ville en plein essor.
Une adresse de choix pour un projet culinaire ambitieux.
Disponible immédiatement.
Loyer (hors charges privatives) : 2.500€/mois. Frais d'état des lieux de 250 euros HTVA par partie. Deux mois de loyer de caution.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de la candidature de leur choix).
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Baptiste BOUGEATRE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 02 48 58 |
| Référence externe | 1261 - BB loc 030 |