Commerce à louer

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale AUBANGE – Sortie N81
Superbe emplacement commercial avec une situation exceptionnelle Sortie N81 côté droit de l'immeuble.
Rez commercial ou bureau sur les 3 frontières Belgique France
Luxembourg.
Parfait pour une profession libérale (cabinet médicale, dentiste, kine, comptable…) ou pour
un salon de coiffure, fleuriste, mutualité, épicerie spécialisée,… (dans la résidence il y a déjà
un bureau d’assurances, une agence immobilière et une onglerie).
Description des locaux :
Au niveau du rez de chaussée : Grande pièce avec un escalier tournant métallique galvanisé
pour se rendre au première étage. En plus réserve/archive/local technique de 6m2 attenant.
Àu niveau du première étage : grande pièce avec un petit coin cuisine équipé d’un évier inox
et niche de l’espace frigo. + WC suspendu avec lavabo.
Grand espace aménageable et ENORMEMENT POSSIBILITE D'AMENAGEMENT
En plus, local avec :
Enseigne lumineuse existante et magnifique vitrine toute vitrée sur deux niveaux (facile à
personnaliser avec un sablage ou non des vitrages). Système de parlophone sur les deux
niveaux avec ouvre porte possible, fenêtres double vitrage, thermostat chauffage, plafonds
acoustiques et système d’éclairage intégré, sol carrelé, clim possible, alarme possible…etc.
Aucun soucis de PARKING EXTERIEUR = 18 places disponible (5 à l’avant et 13 à l’arrière.
ENORMEMENT POSSIBILITE D'AMENAGEMENT + SITUATION EXCEPTIONNELLE AVEC
BEAUCOUP DE TRAFIC ROUTIER (pub gratuite).
A visiter sans tarder. www.groupearcade.be
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