Commerce à louer
990€ par mois
60 mètres carrés
Aperçu
Description
AYWAILLE CENTRE - REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL
Découvrez virtuellement ce bien → https://urls.fr/rHfu-g - AYWAILLE !📍En plein centre de Aywaille, au carrefour stratégique → visibilité maximale assurée !Un emplacement qui ne passe pas inaperçu : flux constant de voitures et de piétons = idéal pour booster votre activité !Rez-de-chaussée commercial de ±58 m² : surface commerciale ±40 m² + 2 réserves+ sous-sol de ±36 m² avec plusieurs espaces de stockage. Les + : système d’alarme, volet métallique électrique, compteurs individuels (eau & électricité bi-horaire), chauffage central mazout, égouts. Charges : provision de chauffage de 80€/mois. À savoir : précompte immobilier à charge du locataire (±1.500€/an), garantie locative 2 mois, état des lieux à l’amiable. Un emplacement ultra visible + espaces fonctionnels = le combo parfait pour votre commerce !📞Contactez-nous rapidement ! Manon, collaboratrice chez www.schmidtimmo.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 11880€ |
| Prix de location annuel par m² | 198€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
| Adresse |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7616180 |