Aperçu
Description
Commerce - Rez-de-chausée
Magnifique local commercial à louer situé en plein cœur de Bastogne, idéalement positionné pour maximiser votre visibilité et votre potentiel commercial.
Ce bien de qualité supérieure offre une surface intérieure de 18 mètres carrés, parfaitement adaptée à différents types d'activités commerciales telles que la vente au détail, une boutique de prestige, un petit café ou des services professionnels ou libéraux.
Le local bénéficie d'une devanture moderne et accueillante avec des vitrages de grande dimension qui mettent en valeur votre marchandise et attirent naturellement les clients passants. La façade et les matériaux utilisés offriront une ambiance haut de gamme et contemporaine qui renforcera votre image de marque.
À l'intérieur, l'espace dispose de hauteurs généreuses de plus de 255 centimètres, permettant une véritable flexibilité d'aménagement.
Le local sera équipé d'un système d'éclairage professionnel qui offrira une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La structure intérieure, épurée, vous permettra de personnaliser complètement l'espace selon vos besoins spécifiques et votre identité commerciale.
Avec un accès direct depuis la rue, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et passant de Bastogne, avec une excellente visibilité, accessibilité et une forte fréquentation piétonne.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 9600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Adresse |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16354 - 2321 |
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