Commerce à louer
1225€ + 175€ par mois
40 mètres carrés
Aperçu
Description
Handelsgelijksvloers
Actuellement aménagé en magasin de vêtements élégants, ce rez-de-chaussée commercial offre une excellente opportunité commerciale.
L'espace dispose d'une vitrine spacieuse et très visible, idéale pour présenter les produits de manière attrayante et attirer l'attention des passants.
Grâce aux grandes baies vitrées, les locaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer une atmosphère agréable et accueillante.
Situé dans une avenue animée et très passante, ce bien bénéficie d'un flux quotidien de clients potentiels.
Son emplacement commercial lui confère une grande visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour la vente au détail ou d'autres activités commerciales.
De plus, les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui garantit une accessibilité aisée.
A l'arrière, il y a un petit espace supplémentaire, idéal pour une utilisation comme salle de stockage, bureau ou kitchenette.
Loyer et disponibilité :
Prix de location : 1 225,00 € / mois
Charges mensuelles : €175.00 / mois - consommation d'eau propre incluse
Disponibilité : 1/08/2026
PEB Tertiaire: label 'E'
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1225 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer annuel | 14700€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 29021 - 20627084 |