Commerce à louer

Handelsgelijksvloers

Situé sur la très animée Fruithoflaan, ce local commercial d'environ 90 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Le local est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais grâce à son agencement ouvert et fonctionnel, il se prête également parfaitement à d’autres activités commerciales, aux professions libérales ou aux services.



L'espace commercial bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en verre pare-balles, qui garantissent non seulement la sécurité, mais aussi une visibilité maximale. À l'arrière, on trouve une cuisine séparée équipée d'un lavabo et d'un lave-vaisselle, ainsi que des toilettes indépendantes, ce qui améliore le confort au quotidien. Une place de parking en surface est incluse, un atout indéniable à cet emplacement, et un coffre-fort est également disponible.



Avec ses finitions soignées, son emplacement commercial de choix et ses équipements pratiques, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir sur l’un des axes les plus connus et les plus fréquentés de Berchem.

Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments non résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.