Commerce à louer

Surface commerciale spacieuse d’environ 290 m² à louer

Surface commerciale spacieuse d’environ 290 m² à louer – excellente situation sur la Koolmijnlaan à Beringen

Situé à un emplacement très visible et facilement accessible sur la Koolmijnlaan 382 à Beringen, ce vaste espace commercial de plain-pied d’environ 290 m² est proposé à la location.

Le bien dispose d’un grand espace commercial/professionnel, principalement ouvert, avec deux larges accès en façade. Il comprend également un espace bureau séparé avec vitrine donnant sur la rue, idéal comme bureau, espace d’accueil ou espace administratif.

À l’arrière du bâtiment, le bien bénéficie également d’un accès séparé ainsi que d’une possibilité de chargement et de déchargement, un véritable atout pour les activités nécessitant des livraisons ou la manutention de marchandises.

Avec une profondeur d’environ 30 mètres et son agencement spacieux et ouvert, le bien offre une grande flexibilité et peut facilement être aménagé en fonction des activités et des besoins du locataire.

La combinaison d’un espace professionnel et d’un bureau, sa belle superficie, ses larges accès, ses possibilités de chargement et de déchargement ainsi que son excellente visibilité le long de la Koolmijnlaan rendent ce bien adapté à de nombreuses activités commerciales et professionnelles : showroom, magasin, bureau avec espace de stockage, atelier, activités de services ou autres activités commerciales et professionnelles.

La précédente affectation était une centrale de pneus avec garage, ce qui rend également le bien particulièrement intéressant pour des activités dans le secteur automobile, technique ou connexe, sous réserve des autorisations éventuellement requises.

Atouts :

🏢 Environ 290 m² de surface de plain-pied
🚪 2 larges accès en façade
🖥️ Espace bureau séparé avec vitrine donnant sur la rue
📐 Grand espace ouvert et aménageable de manière flexible
📦 Possibilité de chargement et de déchargement à l’arrière
🚪 Accès séparé à l’arrière du bâtiment
🚗 Espace de stationnement/manœuvre devant le bâtiment
🚻 Installations sanitaires
🔧 Anciennement exploité comme centrale de pneus avec garage
📍 Excellente visibilité et accessibilité le long de la Koolmijnlaan
📍 Adresse : Koolmijnlaan 382, 3581 Beringen
🔑 Disponible immédiatement

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