Handelszaak te huur

Handelspand van 290 m² op toplocatie Koolmijnlaan Beringen

Ruim handelspand van 290 m² te huur – uitstekende locatie op de Koolmijnlaan in Beringen

Op een zeer zichtbare en vlot bereikbare locatie aan de Koolmijnlaan 382 in Beringen bieden wij dit ruime gelijkvloerse handelspand van ca. 290 m² te huur aan.

Het pand beschikt over een grote, grotendeels open handels-/bedrijfsruimte, met aan de voorzijde twee brede toegangen. Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte met glazen vitrine aan de straatzijde, ideaal als kantoor, ontvangst- of administratieve ruimte.

Aan de achterzijde beschikt het pand over een aparte achteringang en laad- en losmogelijkheid, een belangrijke troef voor ondernemingen die regelmatig leveringen ontvangen of goederen moeten laden en lossen.

Met een diepte van ca. 30 meter en een ruime, open indeling biedt het pand veel flexibiliteit en kan het eenvoudig worden ingericht in functie van de activiteiten en behoeften van de huurder.

De combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, de ruime oppervlakte, brede toegangen, laad- en losmogelijkheid en uitstekende zichtbaarheid langs de Koolmijnlaan maakt dit pand geschikt voor uiteenlopende commerciële en professionele activiteiten, zoals een showroom, winkel, kantoor met opslag, atelier, dienstverlening of andere handels- en bedrijfsactiviteiten.

De vorige bestemming was een bandencentrale met garage, waardoor het pand zich ook uitstekend leent voor activiteiten binnen de automotive, technische of aanverwante sector, uiteraard afhankelijk van de vereiste vergunningen.

Troeven:

🏢 Ca. 290 m² gelijkvloerse oppervlakte
🚪 2 brede toegangen aan de voorzijde
🖥️ Afzonderlijke bureauruimte met glazen vitrine aan de straatzijde
📐 Grote, open en flexibel in te richten bedrijfsruimte
📦 Laad- en losmogelijkheid aan de achterzijde
🚪 Aparte achteringang
🚗 Parkeer-/opstelruimte voor het pand
🚻 Sanitaire voorziening
🔧 Voorheen in gebruik als bandencentrale met garage
📍 Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid langs de Koolmijnlaan
📍 Adres: Koolmijnlaan 382, 3581 Beringen
🔑 Onmiddellijk beschikbaar

Interesse? Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging in te plannen.