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Local commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Berlaar !
Situation
Ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement commercial exceptionnel au centre de Berlaar, à quelques pas d'un grand parking public. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et d'une grande visibilité.
Description
Avec une surface utile d’environ 160 m², ce local commercial offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales.
À l'avant se trouve un espace commercial spacieux et lumineux pouvant être aménagé de manière flexible. À l'arrière, le local dispose de deux toilettes séparées et d'un grand débarras/espace de stockage, idéal pour le stock ou comme espace de travail supplémentaire. De plus, le local est également accessible par une entrée arrière, ce qui constitue un atout pratique pour les livraisons ou le personnel.
Vous recherchez un local commercial polyvalent dans un emplacement central ? N’hésitez pas à nous contacter au 015/79.33.30 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Atouts
·À quelques pas d’un grand parking public
·Entrée arrière disponible
·Loyer à convenir
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 12002-G-DBA_2017012411/EP02565/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 13200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Theofiel De Biestraat 11
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 348114 - H-HEI-26-KNY-015 |
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