Aperçu
Description
Commerce - Rez-de-chausée
Local commercial de plain-pied prêt à emménager dans une galerie marchande à Beveren !
Vous recherchez un local commercial prêt à emménager dans un endroit facilement accessible à Beveren ? Alors ce local commercial de plain-pied, actuellement aménagé en salon de coiffure, mérite certainement une visite.
Le local dispose d'une surface utile d'environ 95 m² (cf. PEB) et offre un agencement ouvert et flexible, ce qui le rend adapté à diverses activités commerciales telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bureau, un cabinet ou d'autres services.
L'espace commercial se compose d'une vaste salle d'accueil ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complétée par une cuisine équipée et les installations nécessaires à une exploitation confortable. Grâce à la climatisation, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Situé dans une galerie commerciale bien entretenue avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une bonne visibilité près du centre de Beveren-Waas.
Charges communes : 150 € / mois.
Atouts :
- Bonne visibilité pour les clients et les visiteurs
- Adapté à diverses activités commerciales
- Local commercial de plain-pied prêt à l'emploi
- Accessibilité aisée à proximité du centre de Beveren
- Disponible immédiatement
| Nom du bien | Gaanderij De Bever |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200319-0002260876-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 175754 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 10200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 320462 - H-WAA-ESK-26-21 |