Aperçu
Description
Spacieuse surface commerciale à vendre – Varkensmarkt 4, Boom Situé en plein centre de Boom, à un emplacement très visible sur la Varkensmarkt, ce spacieux immeuble commercial offre une superficie totale d’environ 850 m². Exploité auparavant comme supermarché Spar, il convient parfaitement à différents types d’activités commerciales. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone commerciale avec plusieurs espaces modulables, idéale pour un commerce, un showroom ou du stockage. Le bien dispose également de plusieurs bureaux, d’une cuisine équipée et de sanitaires, ce qui en fait un lieu idéal pour combiner activité commerciale et administrative. Parmi les atouts supplémentaires : une grande cave pratique pour le stockage ou les aspects logistiques, ainsi qu’une place de parking privée en sous-sol – un vrai plus dans le centre-ville. Atouts principaux : Superficie totale d’environ 850 m² Grand espace commercial avec aménagement flexible Présence de bureaux, cuisine et sanitaires Spacieuse cave pour stockage ou usage technique Emplacement de parking privé en sous-sol Situation centrale au cœur du centre commercial de Boom Convient à diverses activités : commerce, showroom, salle de sport, concept food, etc. À la recherche d’un bien commercial spacieux et bien situé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite sur place.
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 60 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 60 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 825 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0017978176-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 167 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1000 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 5200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 62400€ |
| Prix de location annuel par m² | 76€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7701275 |