Aperçu
Description
Commerce - Rez-de-chausée
Situé à un emplacement d'angle très visible, à proximité de la place Moorkens et de 't Laar, ce local commercial dispose de grandes vitrines donnant sur deux rues. Grâce à son emplacement exceptionnel, l'immeuble bénéficie d'un passage constant de piétons, de cyclistes, de voitures et de transports en commun. L'agencement et la cuisine existante rendent cet immeuble particulièrement adapté à la restauration, bien que d'autres activités commerciales soient tout à fait envisageables.
Le local commercial se compose d’un espace commercial avec vitrine et comptoir au rez-de-chaussée. À l’étage inférieur se trouve une cave spacieuse avec cuisine et un espace de stockage suffisant. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent lancer ou développer une activité de restauration dans un emplacement très visible.
Agencement :
Rez-de-chaussée
espace commercial
comptoir
grandes vitrines donnant sur deux côtés de la rue
-1
cave spacieuse
cuisine équipée
espace de stockage
Atouts
emplacement en angle offrant une excellente visibilité
emplacement idéal pour la restauration
grandes vitrines et grande luminosité
forte fréquentation
à proximité de la place Moorkens et de 't Laar
cave spacieuse avec cuisine
PEB Tertiaire: label 'D'
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003909246 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 25200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
| Adresse |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8101 - H-ANT-26-ELI-042 |