Immeuble commercial polyvalent très bien situé dans le centr
Bienvenue à Bornem !
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent. Situé au cœur de la dynamique ville de Bornem, vous profiterez d’une excellente visibilité et d’une clientèle variée. Le bâtiment convient parfaitement à diverses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau ou une salle d’exposition.
Avec ses 73 m², ce bien offre des espaces lumineux et spacieux, facilement adaptables selon vos besoins spécifiques. Une connexion au gaz est disponible et l’immeuble possède un certificat PEB de classe A, garantissant une gestion énergétique efficace et durable. De plus, la création d’une terrasse extérieure est envisageable, ce qui peut offrir un attrait supplémentaire à votre commerce.
Grâce à ses installations modernes et à sa bonne accessibilité en transports en commun, ce local commercial constitue une base parfaite pour votre entreprise.
Vous cherchez un investissement de valeur dans une commune en pleine croissance ? Ce local à Bornem allie un emplacement central à une configuration fonctionnelle. N’hésitez pas à planifier une visite et à découvrir toutes les possibilités de ce lieu.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de l'espace professionnel | 73 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230807-0002951715-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 11400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0872/MM/261102 |
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