Commerce à louer
950€ par mois
71 mètres carrés
Aperçu
Description
Ce magnifique rez de chaussée commercial au cœur de Braine L'Alleud sera disponible à la location mi janvier 2027. Emplacement de choix dans le Brabant Wallon offrant une excellente visibilité.
Occupé pendant neuf ans par une agence immobilière, il dispose notamment d'une belle salle de réunion avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un WC.
Le locataire actuel l'a aménagé en un superbe institut de massage, idéal pour une activité de bien être, de soins esthétique ou de profession libérale sans paiement de fonds de commerce.
Surface idéale pour tout ce qui est cabinet médical, professions libérales / paramédicales
Loyer: 950€/mois
Charges: 200€/mois (provision pour précompte immobilier 150 et syndic 50)
Vous pouvez nous contacter au 0479/786179 pour des renseignements ou des visites
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 71 mètres carrés |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 11400€ |
| Prix de location annuel par m² | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Wadimo Services (IPI 506035)
| Adresse |
Rue Hankar 13
7080 - Frameries |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7852391 |
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