Commerce à louer
1710€ par mois
107 mètres carrés
Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ | Commerce + 5 parkings | Neuf & clé en main
À Braine-l’Alleud, Avenue du Commerce 4, sur un axe passant au cœur d’un environnement commercial actif et facilement accessible | Surface commerciale de ± 107 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2023 | Grande vitrine donnant directement sur la rue offrant une excellente visibilité | Espace entièrement aménagé et prêt à l’emploi : luminaires, cloisonnement, WC, etc. | Entrée clientèle côté rue + seconde entrée arrière donnant directement vers les parkings | 5 emplacements de parking privatifs | Idéal commerce, showroom, bureau avec accueil clientèle, profession libérale ou activité de services | Loyer : 1.710 €/mois HTVA | Provision charges communes + précompte immobilier : 302 € HTVA/trimestre | Disponible immédiatement
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du showroom | 107 mètres carrés |
| Surface du terrain | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1710 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 20520€ |
| Prix de location annuel par m² | 191€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
| Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7867620 |
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