Commerce à louer

BRUXELLES - TREVES - EMPLACEMENT COMMERCIAL D'EXCEPTION EN F

BRUXELLES - CEE - Emplacement Premium Quartier Européen Bruxelles - Commerce 110 m² face aux Institutions Européennes - Situé au cœur du prestigieux Quartier CEE, ce bel espace commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un important passage quotidien de fonctionnaires européens, diplomates, consultants, résidents et visiteurs. Les caractéristiques du bien : Surface commerciale : 110 m² - Belle façade offrant une excellente visibilité - Rez-de-chaussée commercial lumineux - Chaudière individuelle au gaz - Électricité à remettre aux normes. Les conditions locatives sont : A louer en l'état : 3.000,-€/mois + Précompte Immobilier 1.100,- €/an - Bail commercial 3-6-9 ans - Pas-de-porte : 25.000 € - Garantie locative : 6 mois de loyer - Caution personnelle solidaire exigée - Dossier financier solide requis. Les atouts : Nombreuses possibilités d’exploitation (commerce de bouche, épicerie fine, concept store, showroom, services, bureau commercial, cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, etc.), Adresse recherchée au cœur du quartier européen, Flux piéton important toute la semaine, Excellente accessibilité (métro, bus, gare Schuman et Luxembourg), Environnement dynamique et international, Opportunité rare dans un secteur à forte demande. Disponible après étude du dossier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur base d'un dossier sérieux : Catherine Dewitte au 00 32 496 24 27 23 - Expert en Immobilier et en Harmonisations Énergétiques.