Commerce à louer

Commerce idéalement situé entre le Sablon et la Grand-Place

Century 21 Astrid a le plaisir de vous proposer ce commerce à louer.

Idéalement situé sur la mythique rue de Rollebeek, entre le Sablon et la Grand-Place, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Bruxelles. Cette localisation exceptionnelle offre un important flux de passage, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.

Le rez-de-chaussée développe une superficie d'environ 25 m² et permet d'accueillir ± 10 places assises. Un niveau surélevé accueille actuellement un bar et donne accès à un espace situé à l'arrière, aménagé en cuisine d'appoint.

Le commerce dispose également d'un WC, d'une petite cour extérieure ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Attention : toute activité Horeca est exclue. Le bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une galerie, un bureau ou toute autre activité compatible avec sa destination.

Les provisions pour charges s'élèvent à 200 €/mois et comprennent l'assurance incendie, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, la consommation d'eau (via un compteur de passage) ainsi que la quote-part du précompte immobilier.

Garantie locative : 4 mois de loyer.

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Astrid au 02.219.21.21 ou par e-mail à [email protected]

Informations et photos non contractuelles.