Aperçu
Description
Commerce à fort potentiel sur 3 niveaux
Au cœur du piétonnier bruxellois, à quelques mètres de la station de métro Rogier et à proximité immédiate de la rue Neuve, ce commerce bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité.
Le bien développe environ 300 m² répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Il est actuellement proposé à la location à l’état CASCO, afin de permettre à l’occupant d’aménager les espaces en fonction de son activité. La vitrine reste à réaliser.
Des travaux structurels importants ont déjà été effectués : rénovation de la toiture et de la charpente, travaux sur les façades avant et arrière, ainsi que remplacement de l’ensemble des châssis par des châssis en bois à double vitrage avec coupure thermique.
Une adresse à découvrir pour une activité commerciale souhaitant s’implanter au centre de Bruxelles.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite :
0492 41 27 47 · [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 7000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 84000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Legacy Real Estate (IPI 514703)
| Adresse |
Chaussée d'Alsemberg 641
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dylan TANGHE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87453866 |
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