Commerce à louer
6600€ + 900€ par mois
200 mètres carrés
Aperçu
Description
Emplacement retail n°1 au centre de Bruxelles +/- 200m2
Bruxelles-Centre – À louer, surface commerciale de ± 200 m² bénéficiant d’un emplacement AAA face à la Gare Centrale, au pied immédiat de l’entrée et de l’escalier menant directement à la gare. Cette adresse stratégique offre une visibilité de tout premier ordre ainsi qu’un flux piéton extrêmement important, au cœur de l’un des pôles les plus fréquentés du centre de Bruxelles. Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement urbain et commercial à très forte exposition. Idéal pour une activité de retail, un concept store, une enseigne nationale ou internationale, ou toute activité recherchant un impact commercial maximal sur un emplacement prime.
Infos et visites : 0489 311 000 – www.switchimmo.com
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 30 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 200 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 900€ |
| Loyer annuel | 79200€ |
| Prix de location annuel par m² | 396€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7814926 |