Aperçu
Description
Grand format RETAILavec vrai potentiel - 1185m2
Grande surface commerciale de +/- 1.185 m² offrant un volume rare, une vitrine de +/- 18 m et une excellente visibilité sur un axe stratégique du sud de Bruxelles. Le bien bénéficie d’une configuration flexible, idéale pour une enseigne souhaitant s’étendre, ouvrir un nouveau point de vente ou développer un concept de showroom, retail spécialisé, équipement de la maison, sport, mobilité, services ou destination store. Un jardin privatif de +/- 2 ares 20 complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour certaines activités. Le propriétaire prévoit également l’installation de panneaux solaires sur le toit, renforçant l’efficacité énergétique et l’attractivité du site. Une opportunité solide pour une enseigne ambitieuse à la recherche d’un emplacement visible, spacieux et différenciant. Infos et visites au 0489 311 000 — www.switchimmo.com
| Disponible le | 15 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 18 m |
| Parkings intérieurs | 16 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 1185 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1185 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 12350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500€ |
| Loyer annuel | 148200€ |
| Prix de location annuel par m² | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7735715 |