Commerce à louer

100% rénové - Visibilité +++ - TOUT PROJET SAUF HORECA

PLACE COMMUNALE DE CÉROUX, situation idéale au centre du village et sur un axe de passage important pour ce commerce 100% RÉNOVÉ pourvu d'un parking extérieur 4 places. Cet espace offre 90m² de surface totale et propose un charme authentique et une visibilité optimale.

·100% rénové en 2023, cet emplacement est idéal pour un commerce de proximité, un bureau, une profession libérale ! (Toute activité sauf HORECA)
·Entrée principale + entrée latérale
·Châssis neufs
·Système d'alarme
·Caméras intérieures et extérieures
·Luminaires LED intérieurs et extérieurs
·Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, compteur intelligent, triphasé, nombreuses prises
·Toiture neuve + isolation de 14cm
·Parking aisé autour de la place

Aucunes charges communes : compteurs privatifs !
Aucun pas de porte.

Grandes enseignes possibles moyennant demande urbanistique (acceptée pour le précédent locataire)

Précompte immobilier à charge du locataire : 71€/mois

Situation unique - À visiter sans tarder !