Commerce à louer
650€ par mois
40 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial rénové – Plein centre de Charleroi
📍Idéalement situé en plein cœur de Charleroi, sur une rue passante et commerçante, ce local commercial de ±40 m² est entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité sans délai.
🏢Agencé en longueur, il offre une belle surface d'exploitation avec WC séparé dans le fond. Double vitrage, chauffage au gaz, compteurs individuels (gaz, eau, électricité). Espace de stockage en cave disponible en option, moyennant supplément.
💼Idéal pour un commerce de détail, un bureau, une salle de consultation ou tout projet nécessitant un espace professionnel soigné en centre-ville.
📋Conditions locatives
- Loyer : 650 €/mois, charges non comprises
- Garantie locative : 2 mois de loyer
- État des lieux : quote-part locataire (100 €)
- Précompte immobilier : quote-part à charge du locataire
- Charges eau, gaz, électricité: individuelles (à charge du locataire)
- Disponibilité : immédiate
📞 Intéressé(e) ? Contactez Nathalie pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📱 0484 94 18 45
📧 [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 40 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 7800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 650 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Léa Immobilier (IPI 515593)
| Adresse |
Quatrième Rue 33
6040 - Charleroi |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 484941845 |