Commerce à louer

Potentiel HORS NORME !

Martin Immo vous propose à la location un bien atypique et particulièrement rare, situé en plein centre-ville de Charleroi. Cet entrepôt d'environ 250 m² au sol, actuellement aménagé en un lieu de fête, offre de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve de l'accord des autorités compétentes selon votre projet).

Quelques lignes sur son agencement :
Au rez-de-chaussée, sas d'entrée avec volet sécurisé électrique et double porte vitrée (DV alu), espace de stockage, sanitaires séparés hommes/femmes, vaste espace ouvert structuré en différentes zones (bar, espaces détente, etc.) ainsi qu'un local technique.
À l'étage, réparti sur deux niveaux, plusieurs espaces à usages multiples.

Caractéristiques : toiture récente et isolée (± 5 ans), compteur bihoraire, gaz de ville, système d'alarme et raccordement à l'égout.

- Loyer : 2.500 €/mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer
- État des lieux d'entrée à frais partagés

Les possibilités sont nombreuses, alors un conseil : prenez rapidement rendez-vous afin de découvrir ce lieu exceptionnel !

Informations indicatives et non contractuelles. Le propriétaire se réserve le droit de choisir le locataire et d'accepter ou non toute candidature. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martin Immo au 071/37.17.20 ou via [[email protected]](mailto:[email protected]). Plans sur demande.