Commerce à louer
1500€ + 50€ par mois
170 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial polyvalent ! Emplacement stratégique
Emplacement stratégique de grand passage. Local polyvalent commercial situé sur un axe à fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de passage continu. Vitrine large donnant directement sur la rue, garantissant une exposition maximale à votre enseigne.
Vaste surface commerciale modulable
Grande vitrine en façade sur rue passante
Showroom / espace d'exposition lumineux
Atelier / espace de stockage à l'arrière
Stationnement privé aisé en façade, idéal pour stockage de voitures, etc.
Idéal pour :
Tout type de commerce, magasin, point de vente ou profession libérale. Conviendrait parfaitement pour : garage achat-vente occasion, location de voitures, showroom automobile, commerce de détail, agence, cabinet, bureau d'accueil clientèle, assurance, etc.
Activités non autorisées : Carwash et Horeca.
Atouts de l'emplacement :
Fort passage piéton et automobile
À 100 m des nouveaux centres commerciaux
À 300 m de l'ancien Cora
Excellente visibilité commerciale
Quartier dynamique et accessible
Proximité des axes routiers principaux
Disponibilité : immédiatement
Contact : 0467 899 181
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 16 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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