Aperçu
Description
Espace professionnel polyvalent
A LOUER – Espace professionnel polyvalent idéal pour kinésithérapeute, paramédical ou activité bien-être
📍 Situation idéale : Chaussée de Huy, en plein centre de Chaumont-Gistoux
Vous recherchez un espace professionnel flexible et parfaitement situé pour développer votre activité de kinésithérapie, de rééducation, de coaching sportif ou toute autre ?
Découvrez cet espace de plus de 110 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée de Huy, avec parking à disposition et possibilité de collaboration avec le centre de remise en forme Iron Bodyfit.
Composition des lieux:
✅ Espace principal de ± 60 m²
Aménagement personnalisé possible selon vos besoins
Convient parfaitement à une salle de soins, un cabinet de consultation, des cours collectifs ou des activités thérapeutiques
✅ Espace de ± 50 m² équipé
Mise à disposition de plusieurs appareils de sport et de remise en forme (vélos, équipements de cardio et autres machines)
Idéal pour la rééducation fonctionnelle, le coaching sportif ou le suivi de patients/clients
✅ Équipements complémentaires
WC séparé
Parking privé à disposition de la clientèle
Accès facile
Atouts
✔ Emplacement central et très accessible
✔ Synergies possibles avec Iron Bodyfit
✔ Convient aux kinésithérapeutes, ostéopathes, coachs sportifs, thérapeutes, préparateurs physiques ou professions paramédicales ou autres
✔ Formule de location flexible
Conditions de location
Possibilité de location :
À l'après-midi
À la journée complète
Au mois
À l'année
Les modalités peuvent être adaptées en fonction de votre activité et de vos besoins.
📞 Informations et visites sur demande.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 9600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 800 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | 150 € |
| Méthode de calcul de ces coûts | Forfait |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Pinkimmo (IPI 513958)
| Adresse |
Rue de Thorembais, 15
1360 - Perwez |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |