Commerce à louer
2000€ par mois
Aperçu
Description
Rez commercial de 250 m² avec terrasse de 90 m² Centre ville
Idéalement situé en plein centre-ville de Couvin, à deux pas de la Grand-Place et à proximité immédiate des écoles, ce rez-de-chaussée commercial offre un emplacement de choix pour une activité HORECA : boulangerie, sandwicherie, salon de dégustation, snack, café, etc.
Le bien :
250 m² répartis sur deux espaces de plain-pied, offrant une grande flexibilité d’aménagement (salle / production, vente / dégustation…)
Terrasse de 90 m², un vrai atout pour les beaux jours
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Climatisation réversible (chaud / froid)
Sanitaires : 1 WC classique + 1 WC PMR, conforme à l’accueil du public
Les atouts :
Passage régulier grâce à la proximité des écoles et de la Grand-Place
Surface généreuse et rare en centre-ville
Beau potentiel, adaptable à de nombreux concepts
Loyer : à discuter en fonction du projet et des équipements souhaités.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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