Aperçu
Description
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Nl :
Het betreft een veelzijdig en instapklaar handelspand met een representatieve uitstraling en een praktische indeling. Bij aankomst valt de brede gevel met grote raampartijen meteen op, wat zorgt voor een optimale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval in de showroom. Binnen beschikt het pand over een ruime commerciële ruimte, aangevuld met ingerichte kantoorruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een magazijn, ideaal voor opslag of logistieke doeleinden.
Het pand is degelijk onderhouden en voorzien van moderne technieken zoals centrale verwarming, verlichting en voldoende stopcontacten. De aangelegde parking vooraan biedt plaats aan meerdere voertuigen, wat zowel voor personeel als bezoekers een duidelijk pluspunt vormt. Dankzij zijn gunstige ligging aan een drukke invalsweg en de goede bereikbaarheid vanuit zowel België als Nederland, leent dit pand zich uitstekend voor handelsactiviteiten, showroomfuncties of dienstverlenende ondernemingen die zichtbaarheid en bereikbaarheid centraal stellen.
Gevraagde verhuurprijs: € 2.700,00 / maand
Beschikbaarheid: onmiddellijk
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Onroerende voorheffing: op aanvraag
Kadastraal Inkomen: op aanvraag
Gemeenschappelijke lasten: N.V.T.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 44 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 190 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface du grenier | 93 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 890 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250304-0019992392-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 32400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470351181 |
| Référence externe | B.4546 |
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